Циљана конвалидација
Циљана конвалидација је скуп мера које за циљ имају да од 1. Јануара 2026. године омогуће спровођење у катастру неких старих исправа које раније нису могле бити спроведене због формалних недостатака.
Такође, грађанима и привредним друштвима је омогућено да старе исправе за упис не морају да подносе преко адвоката већ то могу учинити и путем апликације на порталу konvalidacija.rgz.gov.rs.
Ако катастар оцени да исправе достављене путем апликације могу бити основ за упис, обавештава Вас да можете заказати термин за предају документације у оригиналу или овереној копији. Предајом документације започињете поступак и можете очекивати упис у року од 5 радних дана. Упис извршен на овај начин, без доношења решења, праћен је забележбом да Ваш упис може бити преиспитан у року од годину дана, ако неко достави исправу којом се Ваш основ уписа поништава.
Законом о државном премеру и катастру је јасно дефинисано који су то формални недостаци који сада не представљају препреку за упис права својине у катастар:
• Ако имате уговор закључен пре 11. августа 1992., а површина стана у уговору се не слаже са површином из катастра, ангажујте сталног судског вештака за област грађевинарство (списак вештака на веб презентацији Министарства правде), који ће урадити налаз и мишљење да та разлика постоји yбог различитих начина мерења. Онда мишљење вештака можете послати катастру, заједно са уговором, путем нове апликације “Циљана конвалидација” на rgz.gov.rs.
Упис се врши на површину из катастра.
• Ако нисте могли да упишете својину зато што нисте могли да набавите употребну дозволу, а грађевинска дозвола је издата пре 1. августа 1992., можете ангажовати сталног судског вештака за област грађевинарство (списак вештака на веб презентацији Министарства правде), који ће урадити налаз и мишљење да је изградња извршена у складу са грађевинском дозволом. Мишљење вештака можете послати катастру путем нове апликације “Циљана конвалидација” на rgz.gov.rs.
• Ако нисте могли да упишете право својине јер нисте могли да прибавите клаузулу правноснажности одлуци суда или општине, а одлука је донета пре 31. октобра 1995., можете послати ту одлуку катастру путем нове апликације “Циљана конвалидација” на rgz.gov.rs.
• Ако нисте могли да упишете право својине јер уговор нема тзв клаузулу интабуланди или потврду продавца, а уговор је закључен пре 31. октобра 1995., можете послати тај уговор катастру путем нове апликације “Циљана конвалидација” на rgz.gov.rs.
• Ако нисте могли да се упишете на основу уговора о преносу права коришћења грађевинског земљишта закљученог пре 1. септембра 2014. године, сада можете послати тај уговор катастру путем нове апликације “Циљана конвалидација” на rgz.gov.rs.
• Ако имате документацију у којој се у две исправе не слажу подаци о једном лицу, а постоје два сведока који ће пред нотаром дати изјаве да је то исто лице, онда можете послати те изјаве, заједно са остатком документације, катастру путем нове апликације “Циљана конвалидација” на rgz.gov.rs.
• Ако се у вашој документацији подаци о непокретности не слажу са подацима катастра (број и површина парцеле, објекта односно посебног дела објекта, као и други подаци), можете се обратити геодетској организацији из регистра на веб презентацији РГЗ https://rgo.rgz.gov.rs/registar-licenci-za-rad-public или са мапе https://a3.geosrbija.rs/geodetske_organizacije. Уколико геодетска организација може да изврши идентификацију, преко ње ћете поднети вашу документацију и пријаву за упис.
