Katastar nepokretnosti je digitalni javni registar. Svaki upis je vidljiv. Svaki postupak je evidentiran. Ništa nije niti može biti „tajno“.
Sve činjenice koje Republički geodetski zavod iznosi u daljem tekstu zasnovane su na javno dostupnim podacima katastra nepokretnosti. Uvid u te podatke može izvršiti svaki građanin, uključujući i gospodina Stamatovića, što verujemo da je i učinio. Ipak, iz nepoznatih razloga, odlučio je da u javnosti iznese neistine. Upravo javnost i proverljivost ovih podataka isključuju mogućnost bilo kakvih „tajnih“ ili prikrivenih radnji.
Ističemo da Republički geodetski zavod ne odlučuje o privatizaciji, ne raspolaže državnom imovinom i ne utvrđuje pravo svojine po sopstvenoj volji. Zavod isključivo sprovodi upise na osnovu pravnosnažnih odluka nadležnih organa i podnetih zahteva stranaka, u skladu sa zakonom.
Nije jasno na čemu se zasnivaju tvrdnje kojima se nepotrebno uznemirava javnost, pa gospodin Stamatović duguje građanima jasno, konkretno i proverljivo objašnjenje.
Republičkom geodetskom zavodu ostaje nejasno šta je stvarni povod za ovakve istupe predsednika Opštine, ali odbijamo da prihvatimo ulogu „dežurnog krivca“ u nečijim zakulisnim radnjama.
U nastavku iznosimo činjenice.
Tvrdnje o „tajnom upisu društvene svojine“ i „nepostojećim objektima“
K.p. 4624/3 KO Čajetina
• Nema upisane društvene svojine.
• Upisana je državna svojina Republike Srbije sa korišćenjem PK „Zlatibor“ doo.
• Upis je izvršen u postupku izlaganja na javni uvid podataka katastra.
• Upisano je pravo zakupa na osnovu ugovora sa Ministarstvom poljoprivrede.
• Zabeležen je postupak za zabeležbu eksproprijacije po zahtevu Opštine Čajetina.
K.p. 4621/2 KO Čajetina
• Nema upisane društvene svojine.
• Upisana je državna svojina Republike Srbije sa korišćenjem PK „Zlatibor“ doo.
• Upis je izvršen u postupku javnog izlaganja podataka katastra.
• Zabeležen je postupak restitucije.
• Vodi se postupak za zabeležbu spora po tužbi PD „Kraljeva voda“ doo protiv PK „Zlatibor“ i Republike Srbije.
K.p. 3943 KO Branešci
• Nema upisane društvene svojine.
• Upisana je državna svojina Republike Srbije sa korišćenjem PK „Zlatibor“ doo.
K.p. 3874, 3946, 3947 i 3876 KO Branešci
• Upisana je društvena svojina u korist PK „Zlatibor“ doo.
• Upis je izvršen u postupku izlaganja na javni uvid podataka katastra.
• Nikada nije podnet zahtev za brisanje objekata.
• Nije podnet zahtev za izmenu statusa objekata izgrađenih pre propisa o izgradnji.
• Snimanja iz 2015/2016. i 2020/2021. godine ne pokazuju bilo kakve izmene
Tvrdnje o „prevođenju u privatnu svojinu“ i navodnom isključivanju Opštine iz postupaka
KO Čajetina
• Na katastarskim parcelama 4617/1, 4614/4 i 4618 zabeležen je postupak restitucije.
• Na katastarskim parcelama 4624/3, 4635/1, 4632, 4633, 4634 i 4621/2 upisan je zakup na osnovu ugovora sa Ministarstvom poljoprivrede.
• Na katastarskoj parceli 4624/3 vodi se postupak za zabeležbu eksproprijacije po zahtevu Opštine Čajetina.
• Na katastarskoj parceli 4617/1 upisana je nepotpuna eksproprijacija — službenost u korist Opštine Čajetina.
• Na katastarskoj parceli 7005/23 postoji zabeležba postupka eksproprijacije i vodi se postupak parcelacije po zahtevu Opštine Čajetina.
• Na katastarskim parcelama 4621/1 i 4468/1 zabeležen je postupak restitucije.
• Na katastarskim parcelama 4468/1 i 4607/1 vodi se postupak za zabeležbu eksproprijacije po zahtevu Opštine Čajetina.
• Na katastarskim parcelama 4594/1 i 4607/1 vode se postupci deobe usled parcelacije po zahtevu Opštine Čajetina.
• Za parcelu 4594/1 priloženo je rešenje o administrativnom prenosu u korist Opštine Čajetina.
• Na katastarskoj parceli 4605/1 upisana je službenost u korist Opštine Čajetina na osnovu rešenja o nepotpunoj eksproprijaciji.
• Na katastarskoj parceli 4621/1 vodi se:
postupak za zabeležbu spora po tužbi PD „Kraljeva voda“ doo,
postupak za sprovođenje rešenja o administrativnom prenosu u korist Opštine Čajetina.
Rešenje koje je postalo pravnosnažno 11.10.2024. godine dostavljeno je katastru na sprovođenje tek 15.12.2025. godine. Toliko o brizi Opštine, zalaganju Opštine na zaštiti njenih i državnih interesa, kao i o tajnosti nekih postupaka.
KO Branešci
• Na katastarskoj parceli 3881/1 upisano je pravo korišćenja Ministarstva poljoprivrede.
• Na katastarskoj parceli 3872/1 vodi se postupak za zabeležbu spora po tužbi PD „Kraljeva voda“ doo protiv PK „Zlatibor“ i Republike Srbije.
• Na katastarskim parcelama 3882/2 i 3881/4 nema novih upisa ni postupaka.
• Na katastarskoj parceli 3881/1 2019. godine upisana je svojina na objektu u korist lovačkog udruženja — na osnovu rešenja o ozakonjenju Opštine Čajetina.
Da li je predsednik Opštine mislio na ovo „prevođenje u svojinu“?
O nadležnostima
U pogledu eventualne konverzije prava korišćenja u pravo svojine kod privatizovanih lica, skrećemo pažnju predsedniku Opštine da nadležnost od avgusta 2023. godine ima Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije. Zbog toga je nejasan kontekst pominjanja Republičkog geodetskog zavoda.
